中新网湖南新闻6月27日电(唐小晴 周文 何智敏)近日，在湖南江永县潇浦镇溪岭东苑小区“公益课堂”上，禁毒志愿者为孩子们宣讲禁毒知识。

　　此前，该小区同多数小区一样，面临物业费难收、环境脏乱、设施老旧等问题。2021年，在社区党组织支持下，上百名业主联名成立业委会。当年12月，首届业委会在党组织指导下诞生，4名党员带头，迅速解决垃圾清运、电梯维修等20多个难题。

　　为增进邻里情，小区党支部、业委会与社区利用节假日开展政策宣讲、“公益课堂”等活动。小区还组建由党员业主、保安、保洁等组成的志愿服务队，帮扶老弱病残孕群体，邻里互帮互助氛围浓厚。

　　2022年5月，业委会推动原物业公司平稳退出，小区开启“自管”模式。公开选聘基础服务团队，设总监全程监督，管理更实在惠民。

　　“业主自治”成效显著。该小区物业费降10%，全年一次性缴纳额外减免100元，停车费降三分之一。三年间，管理费结余近15万元，按缴费总额10%返还业主，平均每户每年省300元至400元。

　　“业主自治改变的不仅是环境和钱包，更提升了大家的参与感。依托网格化管理，党员业主们主动收集意见、处理问题、调解纠纷，组织各种小服务和公益活动。如今小区矛盾减少，邻里亲近，问题解决高效，成了和谐社区的榜样。”江永县潇浦镇党委书记杨利军说。(完)