8月29日，长沙南部融城片区招商推介暨项目集中签约活动现场。

　　中新网湖南新闻9月1日电(陈倩)长沙市雨花区高质量发展步履铿锵，接连迎来重要发展节点。8月29日，长沙南部融城片区招商推介暨项目集中签约活动举行，雨花区长株潭绿心地区(雨花)低空应用服务中心一期项目等三大产业项目现场完成招商推介与投资签约。

　　这是长沙雨花区践行“项目大会战，产业大提升”工作的生动注脚与关键成果。今年以来，雨花区围绕该工作主题，在全区范围内推进高质量发展战略，多措并举增强区域经济活力。1-7月，该区46个市重点项目投资完成率达66.07%，排名内城区第一。

　　优质教育“加速跑”

　　在长沙南二环线以南、曙光南路以东的核心区域，一座深红色调的现代化校园格外亮眼——这便是雨花区环线小学(现名砂子塘雅沁小学)。作为雨花区“项目大会战产业大提升”中教育领域的重点工程，该校从2023年12月29日开工建设至今，仅用不到一年半时间便完成全部施工内容，将于2025年秋季迎来首批师生，用“雨花速度”兑现了群众对优质教育的期待。

　　砂子塘雅沁小学总建筑面积达26861.86平方米，总投资1.76亿元，涵盖2栋教学综合楼、1栋教学楼、1个风雨操场、200米环形跑道运动场及地下室等配套设施。施工过程中，建设团队严格把控质量，确保工程安全性与耐用性，目前项目已斩获“长沙市结构优良工程”奖，正全力争创“湖南省优质工程”，用过硬品质诠释“雨花匠心”。

　　令人暖心的是，项目建设始终将“群众需求”放在首位。考虑到学校西南侧紧邻曙光路主干道，车流量大存在安全隐患，建设单位从规划阶段便坚持“校门朝南”的设计思路。但校园南侧配套的雅居路未纳入当年建设计划，若道路不通，学生上下学将面临极大不便。为此，相关部门多次与建设单位沟通，最终推动雅居路提前开工建设。如今，雅居路已与学校同步完工并开放交通，宽敞平坦的道路让家长和孩子上下学“安心又舒适”，真正实现了“项目建设与民生需求同频共振”。

　　据了解，砂子塘雅沁小学投入使用后将提供约1200个优质学位，进一步提升雨花区教育教学质量，为民生幸福指数加码。

　　保障住房“早兑现”

　　“原本以为要等到2026年才能入住新居，没想到能提前半年收房，真是太开心了！”谈及边山雅苑项目的建设进展，即将回迁的征拆居民李女士喜悦之情溢于言表。

　　作为雨花区“项目大会战产业大提升”工作中保障性住房领域的标杆工程，边山雅苑自2023年10月开工以来，始终秉持“早建成、早交付、早安居”的目标，通过技术创新与科学施工，全力推动项目提速建设。目前，该项目已完成所有主体结构封顶、外墙保温及油漆工程，绿化全部完工，室内装饰装修进度达95%，正进行附属设施收尾施工，预计2025年10月底即可达到交付条件，较合同工期提前约半年。

　　据悉，边山雅苑总建筑面积约16.9万平方米，涵盖8栋高层住宅、1栋幼儿园、2栋商业楼及地下室，建成后将提供1216套保障性住房，安置征拆群众约1443人。

　　对征拆居民来说，这里不仅是“新家”，更是“安心之所”。项目建设始终贯彻“质量与速度并重”的原则，通过多项创新举措攻克施工难点，为实现提前交付奠定坚实基础。

　　保障性住房建设不仅是“安居工程”，更是“民心工程”。边山雅苑在规划初期就充分考量居民生活需求：8栋高层住宅合理控制楼间距，保障每户采光充足；配套幼儿园将缓解小区及周边儿童“入园远”难题；2栋商业体计划引进超市、药店等便民服务，让居民“足不出社区”即可满足基本生活需求。项目负责人说：“我们不仅要让征拆居民‘住有所居’，更要让大家‘住有宜居’，通过高品质住房和完善配套，真切感受到雨花区‘项目大会战产业大提升’带来的民生温度。”

　　老旧房屋“焕新生”

　　“住了40多年的老房子，终于要变安全、变舒适了！”看着正在重建的湘农桥社区二区9栋，居民王爷爷感慨道。这栋建于1975年的单位自建房，因采用多孔板建材砖混结构，2023年7月被专业机构鉴定为C级危房，24户居民(其中20户私房、4户公房)的居住安全受到威胁。

　　作为雨花区“项目大会战产业大提升”中城市更新领域的创新试点，该项目以“政府引导、居民主导”为核心，通过绿色建造、适老化设计、全流程服务等举措，仅用3个月便完成从开工到主体结构封顶的关键环节，工程为全省城市危房改造提供了“雨花样板”。

　　在改造方案设计上，项目严格遵循“四原”原则(原址、原面积、原高度、原使用性质)，既保障居民原有权益，又符合城市规划要求。同时，融入多项创新技术与人文关怀：首层楼板采用防水涂料防潮层设计，解决老房子“返潮”难题；屋面采用“闷顶+坡屋面”结构，大幅提升排水性能，避免漏水问题；考虑到小区居民年龄偏大，设计方案专门增加了扶手、防滑地面等适老化设施，还预留了电梯安装空间，切实改善居民居住品质。(完)