临近年尾，长沙土拍市场迎来“翘尾”行情。近日，经过3家公司13轮激烈竞价，位于湖南湘江新区的【2024】长沙市071号地块，最终以9.0244亿元成功出让，溢价率12%。据悉，该地块竞得楼面价为每平方米10058元，刷新了今年长沙楼面单价最高纪录。

　　该地块位于观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路，地理位置优越。规划用途为二类居住用地、商业商务用地，出让面积33837.18平方米，综合容积率2.65。地块周边高端公共服务设施齐全，隶属于教城融合示范区中心区，各类配套设施完善。

　　作为长沙市首批启动的八大城市更新项目之一，观沙岭城市更新片区将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆以及西岸融城的新极。目前，已吸引中建、招商蛇口、建发、绿城、嘉信等多家知名房企入驻，持续推动片区居住品质升级。

　　今年以来，湖南湘江新区不断优化营商环境，提升服务品质，推动房地产市场稳健向好。除了观沙岭城市更新片区保持量价上涨态势之外，洋湖、梅溪湖、大王山等重点片区的优质地块也备受开发商关注，多个项目一经推出便受到市场热捧，迅速成为长沙楼市的“网红盘”。