长沙新房销售价格环比下跌。郭立亮 摄

　　近日，国家统计局公布2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，长沙新房销售价格环比下跌0.2%，为近三年来首次下跌。

　　自2020年12月至2023年10月，长沙新房销售价格已连续35个月环比上涨或持平，2023年11月环比下跌0.2%。分面积段来看，11月，长沙90平方米以下新房售价环比下跌0.6%，90至144平方米新房售价环比下跌0.2%，144平方米以上新房售价环比下跌0.1%。

　　二手房售价跌势延续。11月，长沙二手房销售价格环比下跌0.6%。自此，长沙二手房售价已连续5个月下跌，跌幅呈扩大趋势。

　　长沙房价下跌并非个例，而是全国房地产市场的普遍现象。从国家统计局发布的情况来看，70个大中城市中，仅有11城新房价格环比上涨，1城二手房价格环比上涨。