公积金提前部分还款每年能申请几次？商转公顺位抵押要准备哪些材料？22日，记者从长沙住房公积金中心获悉，该中心已经发布3月热点问题月报。其中明确，正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前部分还款，每年可申请提前部分还款1次，每次间隔12个月。

　　为什么一年只能办理一次提前部分还款？据介绍，职工家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前部分还款，长沙公积金中心根据提前部分还款后的贷款余额重新制定还款计划告知职工。

　　因此，按照现行规定职工办理提前部分还款需遵守每次间隔12个月的要求。同时，为解决职工多元化还款需求，该中心已将该问题纳入政策研究范围，待后期修订《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》时予以明确。

　　同时，长沙住房公积金中心表示，灵活就业人员在缴存期限内因欠缴导致账户封存的，应补缴欠缴金额。据悉，灵活就业人员‌是指以非全日制、临时性、弹性工作等灵活形式就业的群体，包括个体经营者、自由职业者及新就业形态劳动者等。

　　此外，办理商转公顺位抵押，需要准备个人住房贷款申请表、身份证明、商品房买卖合同、贷款余额对账单、不动产权证书及还贷银行卡等材料。贷款额度最高为70万元，生育三孩的家庭为80万元。