三湘都市报4月13日讯 长沙市2007年新建的494套廉租房现已全面竣工交付使用，将于近日分配到户。这是该市成立住房保障局来首次公开对外分配廉租房。新建廉租房户型面积怎样？如何分配如何定价？哪些市民有资格申请，入住又有哪些要求呢？带着这些疑问，本栏目记者今日专门采访了长沙市住房保障局相关负责人。

　　3种户型可供选择

　　记者：此次竣工交付使用的494套廉租房配建在哪个小区？户型面积怎样？

　　住房保障局负责人：这次新建的494套廉租房位于鄱阳小区，面积达到2万平方米，主要有一居室、二居室、三居室3种户型，其中一居室35平方米，共计130套，二居室38平方米，共计216套，三居室50平方米，共计148套。此外，岳麓区在岳麓西岸和苑经济适用房配建了80套面积4020平方米廉租房。

　　摇号、轮候方式分配

　　记者：如何分配？分配方式怎样？

　　住房保障局负责人：该批住房指标、房源、户型数量由市局统一分配，具体分配由五区住房保障局自行决定，可采取摇号方式，也可按住房困难程度轮候。

　　其中，芙蓉区房源120套，一居室29套、二居室51套、三居室40套；开福区房源124套，一居室28套、二居室62套、三居室34套；天心区房源130套，一居室45套、二居室51套、三居室34套；雨花区房源120套，一居室28套、二居室52套、三居室40套；岳麓区房源80套，保障对象80户。

　　申请人最少吃低保1年

　　记者：哪些市民有资格申请，如何申请？

　　住房保障局负责人：申请人必须具有长沙城市户口5年以上，连续享受我市最低生活保障待遇1年以上；单身户须年满30周岁以上，且丧失劳动能力；无房户或家庭住房面积人均须低于12平方米；市政重点工程拆迁安置对象和特殊困难家庭须符合廉租房配租条件。

　　申请人可先向社区(居委会)提出申请，并经社区(居委会)、街道初审并公示、区民政部门及区房产局复审、市住房保障局审定后，在长沙房产局政务公开网进行公示，经市住房保障局批准才具备申请资格。

　　租金、物管费各区自定

　　记者：入住有什么要求？租金等费用怎么定？

　　住房保障局负责人：入住廉租房市民必须签订承租合同和承诺书，按时按标准交纳水、电、煤气、物管、租金等费用，保障对象在未分配住房之前可享受廉租房其他保障方式。分房之后，不再享受租赁补贴或租金核减。廉租房物业管理、租金、水、电、煤气、物管、租金、物业费等规定和规章由各区住房保障局确定。

　　入住手续很简单

　　记者：入住前要办理哪些手续？

　　住房保障局负责人：入住手续很简单，配租市民只需携带《长沙市廉租住房实物配租对象资格证明》、本人身份证原件和复印件到区住房保障工作局领取《廉租住房配租通知书》。当廉租房达到交付使用条件后，由区住房保障局组织配租对象签订《廉租住房租赁合同，办理入住手续》。