12月8日，中国人民银行宣布，从12月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。调整后，存款类金融机构将执行14．5％的存款准备金率标准，创20余年历史新高。分析人士指出，此次上调旨在继续回收流动性，是对从紧货币政策的响应。

    “房地产开发商的日子将越来越不好过了”，谈到央行宣布年内第10次上调存款准备金率，众多开发公司负责人昨天表示，上调存款准备金率后房地产商将更难从银行获得贷款。

    中国社会科学院金融所研究员、著名经济学家易宪容表示，存款准备金率上调对房市并没有实质性影响，房价不会随之下跌。

    长沙某不愿意透露名姓的开发商表示，单单就房地产行业来说，目前房地产开发商的贷款和商品房按揭贷款，都是银行最优质的业务，就算是提高了准备金，那么顶多是对其他行业的贷款有些影响，而对房地产市场的影响是微乎其微的。

    由于国家近期一直在实行从紧的政策，收紧资金流动性，因此对于开发商来说，此次调整存款准备金率早有准备。但来势迅猛的调控，让开发商的资金链普遍比较紧张。已经有很多中小房地产企业由于得不到土地以及资金而被迫退市。

    长沙部分银行人士认为，本次上调后，将使银行的资金面临更大难题。而对市民来说，房贷的最优惠利率可能受影响，银行人士认为，存款准备金率上调到一定程度之后，各银行对其房贷的利率下浮幅度完全有可能重新调整，也许会从15％逐渐调低，调为12％、10％、8％，甚至更低。

    中信建投董晨认为，本次上调准备金率是中央经济工作会议精神的一个贯彻，但现在最关键的，还是要紧缩信贷规模，预计明年将会有更强力度的调控措施出台。